任丘、西演、南宫服务区
公开招商预公告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业台，现计划对任丘、西演、南宫服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、任丘服务区
（一）任丘服务区位于大广高速公路京衡段K1427公里处，成立于2010年12月24日，占地面积80亩（53333㎡），建筑面积9.7亩（6464㎡），绿化面积37.2亩（24800㎡），现有员工65人，是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。南距西演服务区37km，北距雄县停车区19km。
（二）点位图：
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目 品牌 | 位置 | 经营形式 | 经营品类 | 经营 期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 任丘 服务区 | 图书、厨具工具 | 无 | 西区综合体开水间南侧36㎡ RQ-W-12 | 公开招商 | 图书、 厨具工具 | 1年 | 3万 | 固定租金3万元/年与税前营业收入20%两者取其高 | 报名邮箱515045990@qq.com |
2 | 任丘 服务区 | 休闲食品 | 西区综合体25㎡ RQ-W-9 | 公开招商 | 品牌系列产品 | 2年 | 8万 | 固定租金8万元/年，与税前营业收入20%两者取其高 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com | |
4 | 任丘 服务区 | 饮品 | 注册品牌 | 西区综合体20㎡RQ-W-14、东区25㎡ | 公开招商 | 品牌系列产品 | 2年 | 16万 | 固定租金16万元/年与税前营业收入20%两者取其高 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
5 | 任丘 服务区 | 休闲百货 | 名品服饰 | 西区综合体东侧68㎡RQ-W-13 | 公开招商 | 名品服装鞋帽 | 2年 | 4万 | 固定租金4万元/年与税前营业收入20%两者取其高 | 报名邮箱515045990@qq.com |
6 | 任丘 服务区 | 自助咖啡机 | 咖啡 | 西区综合体入口西侧3㎡
| 公开招商 | 咖啡 | 2年 | ——
| 分成，每杯分成5元 | 报名邮箱515045990@qq.com |
7 | 任丘 服务区 | 自助洗衣机
| 无 | 西区综合体开水间5㎡
| 公开招商 | 洗衣机
| 2年
| ——
| 20%提成 | 报名邮箱515045990@qq.com |
8 | 任丘 服务区 | 自助娃娃机 | 无 | 西区综合体15㎡ | 公开招商 | 娃娃机 | 2年 | —— | 30%提成 | 报名邮箱515045990@qq.com |
9 | 任丘 | 卤味熟食 | 那些好时光 | 西区综合体内25㎡RQ-W-8 | 公开招商 | 餐饮分公司自有品牌，央厨生产的卤味熟食系列产品 | 2年 | 5万 | 保底收益5万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
10 | 任丘 | 休闲小吃 | 喜识 | 西区综合体内25㎡ RQ-W-11 | 公开招商 | 喜识嘎嘣脆系列产品 | 2年 | 5万 | 保底收益5万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
二、西演服务区
（一）河北高速燕赵驿行集团有限公司西演服务区西演服务区位于大广高速公路京衡段K1464公里处，成立于2010年12月24日，占地面积90亩（60000㎡），建筑面积11亩（7500㎡），绿化面积24800㎡，是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。南距肃宁服务区19km，北距任丘服务区37km。周边更是毗邻富有“中国农机配件之都”的庞口汽车农机配件城、“高阳纺织商贸名城”，更有高蠡暴动烈士纪念馆等知名景点。
（二）点位图：
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目 品牌 | 位置 | 经营形式 | 经营品类 | 经营 期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 西演 服务区 | 图书、厨具工具 | 无 | 东区综合体超市对面14㎡XY-E-14 | 公开招商 | 图书、厨具工具 | 1年 | 3万 | 固定租金3万元/年与税前营业收入20%两者取其高。 | 报名邮箱515045990@qq.com |
2 | 西演 | 饮品 | 柠檬C柚 | 东区综合体内26㎡ XY-E-11 | 公开招商 | 柠檬C柚系列产品 | 2年 | 5万 | 保底收益5万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
3 | 西演 | 卤味熟食 | 那些好时光 | 东区综合体内14㎡ XY-E-13 | 公开招商 | 餐饮分公司自有品牌，央厨生产的卤味熟食系列产品 | 2年 | 5万 | 保底收益5万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
4 | 西演 | 休闲小吃 | 喜识 | 东区综合体内14㎡ XY-E-15 | 公开招商 | 喜识嘎嘣脆系列产品 | 2年 | 5万 | 保底收益5万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | 报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
5 | 西演 服务区 | 自助咖啡机 | 咖啡 | 东区综合体3㎡ | 公开招商 | 咖啡9.9元、14.9元/杯 | 2年 | —— | 分成，每杯分成5元 | 报名邮箱515045990@qq.com |
6 | 西演 服务区 | 自助洗衣机 | 无 | 东区综合体卫生间5㎡ | 公开招商 | 洗衣机 | 2年
| —— | 20%提成 | 报名邮箱515045990@qq.com |
7 | 西演 服务区 | 自助娃娃机 | 无 | 东区综合体5㎡ | 公开招商 | 娃娃机 | 2年
| —— | 30%提成 | 报名邮箱515045990@qq.com |
三、南宫服务区
（一）南宫服务区位于青银高速520公里处，南区临近清河服务区相距54公里，北区临近宁晋服务区相距50公里。成立于2006年10月，占地面积120亩（80000㎡），建筑面积8亩（5600㎡），绿化面积18730㎡，现有员工64人，是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。
（二）点位图
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 经营项目 | 位置及面积 | 经营范围 | 承租期限 | 最低限价 | 备注 |
1 | 南宫 | 餐饮类业态、好时光黑椒拌面、好时光小吃荟 | 南北区餐厅整体承包，南区面积约820方米，北区面积约750方米 | 餐饮类业态、黑椒拌面系列、小吃荟系列 | 5年 | 保底租金40万元/年+提成，税前营业收入超170万元/年时，超出部分税前营业收入按20%提成 | 需要对餐厅进行整体改造，改造费用不少于100万元，费用由承租方承担；好时光系列原材料供应链为餐饮中央厨房，项目需按那些好时光品牌规划改造装修。报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com |
四、特别说明
（一）台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营权转让费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。此项费用一般以经营收入分成模式收取，具体参照物业管理相关文件执行。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌项目需按照自有品牌加盟要求付相关费用。
（六）南宫服务区：中标单位负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由中标单位承担。
（七）南宫服务区拟规划业态不低于6个，经营位置区域由餐饮分公司统筹规划，中标方经营业态不低于3个。
（八）具体项目以最终招商公告为准。
五、请意向商户将报名信息5个工作日内报送至指定邮箱。
六、餐饮分公司联系人：王翠芳17731116066
廊坊分公司联系人：张珉熙13633374692
七、监督电话：0311-89256066
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