涞水西、石家庄东、辛集等10对 服务区公开招商预告

涞水西、石家庄东、辛集等10对

服务区公开招商预告

为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业台，现计划对涞水西、石家庄东、辛集等10对服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：

一、涞水西服务区

（一）涞水西服务区位于京昆高速K80公里处，分东、西两区，共占地100亩，建筑面积5686方米，建成后的服务区设施先进、功能完善，可为旅客提供餐饮、购物、汽修等一系列服务。

两区日进区车流量均达1000余辆，人流量达1700余人次；国家法定节假日两区进区车流量均达2500余辆，人流量达5000余人次。

餐厅：东餐厅面积925㎡，西餐厅面积925㎡，可同时容纳150人就餐。主要售卖面条、驴肉火烧、烤肠、玉米、茶叶蛋、凉皮。超市：东超市面积106㎡，西超市面积106㎡。超市划分为特产区、饮品区、小食品区、日用品等，商品种类繁多。汽修厂：面积500㎡，提供24小时汽修服务。

（二）点位图

（三）招商项目明细表

二、涞水服务区

（一）涞水服务区位于张涿高速（首都环线G95)k135+28米公里处，占地面积120亩（8万㎡），建筑面积10.8亩（7200㎡），是一个集餐饮、超市、加油、汽修、充电、共享淋浴等功能于一体的综合性服务区。

进区车（人）流量情况：每日两区进区车流量均达2000余辆，人流量达3000余人次；国家法定节假日两区进区车流量均达5000余辆，人流量达 8000余人次。

餐厅：南北区餐厅面积1171㎡，以自助餐、明档2种经营项目为主，可同时容纳200人就餐。超市：南北区超市面积458㎡。超市划分为休闲食品、烟酒百货、生活用品、旅游用品、土特产品等五大类商品。加油站：提供高品质油品保障和24小时加油服务。汽修厂：面积107㎡，提供24小时汽修服务。

（二）点位图

（三）招商项目明细表

三、徐水西服务区

（一）徐水西服务区位于荣乌高速K895公里处，分南、北两区，总用地面积49152.41方米，建筑面积6213.42方米，是集餐饮、购物、休息、汽修、充电、共享淋浴等服务功能于一体的温馨驿站。

进区车（人）流量情况：每日两区进区车流量均达800   余辆，人流量达1600余人次；国家法定节假日两区进区车流量均达2500余辆，人流量达5000余人次。

餐厅：南餐厅面积150㎡，北餐厅面积195㎡，以零点套餐项目为主，可同时容纳80人就餐。超市：超市划分为特产区、饮品区、速食区、小食品区、日用品等，满足顾客多样化需求。汽修厂：提供24小时汽修服务。

（二）点位图

（三）招商项目明细表

四、石家庄东服务区

（一）石家庄东服务区位于G4京港澳高速公路K277公里处，服务区占地面积380亩，总建筑面积9685米，是一个集餐饮、超市、停车、住宿、加油、充电、汽修于一体的多功能服务区。

服务区广场停车位共436个，餐厅可同时接待400人就餐，便利店在售商品1400余种，应急客房5间，加油站加油机16台，新能源充电桩8台，公共卫生间厕位244个。同时，服务区建有母婴室、第三卫生间、司机休息室、残疾人停车位等人性化服务设施。

（二）

点位图

（三）招商项目明细表

五、辛集服务区

（一）辛集服务区河北省辛集市境内G1811黄石高速公路241.2公里处，总占地面积13.8万方米，建筑面积2.01万方米。

餐饮类经营项目为租赁项目，有知名品牌德州扒鸡，特色小吃主营面条、羊汤小吃等。依托于独特的地理位置，辛集服务区超市专门设有箱包皮具、辛集酥糖、赵州雪梨汁、晋州农产品和陶制工艺品等特色产品专柜，并引进了当地知名品牌辛集皮草。在加油站增设了LNG汽车加注设备；在汽修厂、问询投诉处24小时提供服务和免费开水，实现WIFI全覆盖；提供剩余停车位信息、路线、天气、路况等咨询服务。

（二）点位图

（二）招商项目明细表

六、承德东服务区

（一）承德东服务区位于长深高速公路承德段K757处，成立于2011年7月1日，占地70亩（46667㎡），建筑面积6125㎡所有建筑均采用仿古式外观，是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。

餐厅：南北餐厅面积共1516㎡，南北餐厅可同时容纳300人就餐现第三方承包，未营业。超市：南北超市面积共470㎡，商品种类齐全，有特产区商品，生活百货区商品，小食品区商品，方便司乘及游客选购。加油站：中国石化租赁经营，提供高品质油品保障和24小时加油服务。

（二）点位图

（三）招商项目明细表

七、威县南服务区

（一）威县南服务区位于大广高速1675公里处，占地面积87亩（58000㎡），建筑面积5.5亩（3635㎡），是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。

进区车（人）流量情况：每日两区进区车流量均达4000余辆，人流量达6000余人次；国家法定节假日两区进区车流量均达6000余辆，人流量达12000余人次。

餐厅：东餐厅面积487㎡，餐厅主要以套餐、风味小吃两种经营项目为主，包含面条、大锅菜、自选快餐、凉皮、特色主食等，可同时容纳200人就餐；西餐厅面积174㎡，可同时容纳100人就餐，餐厅属于租赁单位，主要经营快餐系列（即各种小炒系列以及水饺、面条等）。超市：超市划分为特产区、饮品区、速食区、小食品区、日用品等，商品种类繁多。加油站：提供高品质油品保障和24小时加油服务。

（二）点位图

（三）威县南服务区

八、饶阳服务区

（一）饶阳停车区位于大广高速K1520公里处，占地面积20,000㎡，建筑面积2,500㎡，现有员工50人，是一个餐饮、超市、加油、汽修、充电桩等于一体的综合服务区。

进区车（人）流量情况：每日两区进区车流量均达3200余辆，人流量达6400余人次；国家法定节假日两区进区车流量均达5500余辆，人流量达11000余人次。

餐厅：东区餐厅面积150㎡，西区餐厅面积160㎡。以快餐黑椒拌面项目为主及正新鸡排档口。超市：超市划分为特产区、饮品区、速食区、小食品区、日用品等，商品种类繁多，满足顾客多样化需求。加油站：提供高品质油品保障和24小时加油服务。

（二）点位图

（三）招商项目明细表

九、冀州服务区

（一）冀州服务区位于大广高速K1623处，占地面积60亩（40000㎡），建筑面积2895㎡，是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。

餐厅：餐厅面积370方米，可以容纳40张标准餐桌，200人同时就餐。餐厅以自选快餐及档口零点为主，有浓郁地方特色的打卤面，手工水饺，满足顾客不同需求。超市：超市划分为特产区、饮品区、速食区、小食品区、日用品等区域，商品种类繁多，满足顾客多样化需求。加油站：提供高品质油品保障和24小时加油服务。汽修厂：提供24小时汽修和救援服务。

（二）点位图

（三）招商项目明细表

十、狼牙山服务区

（一）狼牙山分南、北两个区，总占地面积40427.11方米，建筑面积4513.3方米,四周环山，环境优美，现可为过往司乘人员提供免费开水、购物、如厕、汽修、加油、共享淋浴等服务。

进区车（人）流量情况:每日两区进区车流量均达800余辆，人流量达1600余人次；国家法定节假日两区进区车流量均达1000余辆，人流量达2000余人次。

餐厅及特色小吃为租赁项目，主营水饺、面条、永和豆浆、正新鸡排、煎饼、水果等。超市：货物陈列合理，生活、文化、旅游类用品应有尽有，商品达到600余种。充电桩：南、北区各设有充电桩4个。汽修厂： 24小时提供维修服务。加油站：提供高品质油品保障和24小时加油服务。

（二）点位图：

（三）招商项目明细表

十一、特别说明

（一）台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。

（二）经营权转让费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。

（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。。此项费用一般以经营收入分成模式收取。

（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。

（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。

(六）威县南、冀州服务区：乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担。

（七）监督电话：0311-89256066

（八）联系方式

联系人：王翠芳，联系电话17731116066；

报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com。