河北高速燕赵驿行集团有限公司餐饮分公司承德南、滦州服务区公开招商预公告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对承德南、滦州服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、承德南服务区
承德南服务区位于承唐高速公路K828处，建筑面积7192㎡，总占地面积53394㎡。南距兴隆北停车区19km，北距闫营子停车区31km。提供停车、加油、餐厅、超市、汽修等服务。餐厅：餐饮分公司自营，南餐厅面积315㎡，北餐厅面积315㎡，经营项目以零点为主，可同时容纳200人就餐。
（二）点位图
承德南服务区现招项目小吃类（那些好时光煎饼铺、那些好时光脆皮肉夹馍、那些好时光驴肉火烧）、水果类、中式快餐（那些好时光黑椒拌面、黄焖鸡）项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 收益 | 收益形式 | 备注 |
1 | 承德南 | 水果类 | 要求注册品牌 | 餐厅内档口21㎡/区 | 水果、干果 | 2年 | 16万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收16万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 |
2 | 小吃类 | 那些好时光（煎饼铺） | 餐厅内档口15㎡/区 | 主食类2种（手抓饼、煎饼）、小吃6种（烤肠、茶叶蛋、玉米、豆浆、三角饭团、粽子） | 2年 | 10万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益10万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线，因招商困难、煎饼铺（原小吃荟）和肉夹馍自有品牌合并招商 | |
那些好时光（脆皮肉夹馍） | 主食类3种（素、肉夹馍，肉饼、凉皮）、凉菜4种、小吃3种（炒凉皮、酸辣粉、关东煮） | ||||||||
3 | 小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 餐厅内档口15㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 2年 | 19万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益19万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 | |
4 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 餐厅内档口15㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 2年 | 15万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益15万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 | |
5 | 中式快餐 | 口福斋（黄焖鸡） | 餐厅内档口15㎡/区 | 黄焖鸡系列 | 2年 | 11万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益11万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 |
二、滦州服务区
（一）滦州服务区，位于京哈高速175公里处，占地面积6.7万㎡，东距迁安停车区20公里，西距丰润停车区20公里，是集餐饮、超市、加油、汽修、停车于一体的综合性服务区。餐厅：以租赁为主，北区面积为712㎡，南区面积为892㎡，经营项目以零点为主，可同时容纳200人就餐。
（二）点位图
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 收益 | 收益形式 | 备注 |
1 | 滦州 | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | 南区综合体内西北角30㎡，北区综合体面对主入口27.5㎡ | 吉祥馄饨系列 | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益30万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 |
2 | 日韩简餐 | 那些好时光（日式肥牛饭） | 南区综合体主入口正对面23㎡，北区综合体进主入口左侧24㎡ | 肥牛饭系列 | 5年 | 24万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益24万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费12万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 |
三、特别说明
（一）平台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的平台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营权转让费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营活动中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。。此项费用一般以经营收入分成模式收取。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。
（六）监督电话：0311-89256066
（七）联系方式
联系人：王翠芳，联系电话17731116066；
报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com。
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