河北高速燕赵驿行集团有限公司
餐饮分公司青县、黄骅等5对服务区
公开招商预告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对青县、黄骅等5对服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、青县服务区
（一）青县服务区位于京沪高速K155+300公里处，南距沧州服务区47公里，北距唐官屯服务区5公里，紧邻天津市静海县，是京沪高速进入河北段的第一区。占地面积40122㎡，建筑面积5400㎡，是一个集餐饮、超市、加油、汽修、充电桩、蔚来能源电动汽车能源补充更换场于一体的综合性服务区。
（二）点位图
青县服务区现招自选快餐、黑椒拌面、黄焖鸡、驴肉火烧、正新鸡排、喜识项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 青县 | 中式快餐 | 那些好时光（自选快餐） | 东西区综合体内位置，东区QX-E-01，西区QX-W-01，面积30㎡/区 | 凉菜、热菜、主食、汤粥 | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收30万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
2 | 中式快餐 | 那些好时光 | 东西区综合体内位置，东区QX-E-03，西区QX-W-03，面积25㎡/区 | 黄焖系列 | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
3 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 东西区综合体内位置，东区QX-E-02，西区QX-W-02，面积20㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 25万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益25万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
4 | 小吃类 | 喜识 | 东西区综合体内位置，东区QX-E-10，西区QX-W-10，面积12㎡/区 | 喜识系列（冰糖葫芦全品类经营：冰糖葫芦、 | 5年 | 15万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益15万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
5 | 煎炸类 | 正新鸡排 | 东西区综合体内位置，东区QX-E-08，西区QX-W-08，面积15㎡/区 | 正新鸡排系列 | 5年 | 17.5万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益17.5万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
6 | 小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 东西区综合体内位置，东区QX-E-07，西区QX-W-07，面积15㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益30万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
二、黄骅服务区
（一）黄骅服务区位于黄石高速48公里处，西距沧州东服务区40.8公里，北距渤海新区服务区14.8公里，与津汕高速相连，紧邻黄骅港口，占地面积150余亩（10万余㎡），建筑面积7.7亩（5146㎡），是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。
（二）点位图
黄骅服务区两区位置一致，现招小吃类、卤味熟食、中式快餐项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 黄骅 | 中式快餐 | 那些好时光（自选快餐） | 南北区综合体内位置，HHFWQ002，面积25㎡/区 | 凉菜、热菜、主食、汤粥 | 5年 | 18万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益18万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
2 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 南北区综合体内位置，HHFWQ003，面积20㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 16万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益16万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
3 | 小吃类 | 那些好时光（煎饼铺） | 南北区综合体内位置，HHFWQ006，面积22㎡/区 | 主食类2种（手抓饼、煎饼）、小吃6种（烤肠、茶叶蛋、玉米、豆浆、三角饭团、粽子） | 5年 | 16万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益16万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
4 | 卤味熟食 | 那些好时光（荷香扒鸡） | 南北区综合体内位置，HHFWQ009，面积6㎡/区 | 荷香扒鸡系列/酱卤熟食、熏蒸肠、酱卤素菜 | 5年 | 8万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益8万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元 | |
5 | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | 南北区综合体内位置，HHFWQ004，面积25㎡/区 | 吉祥馄饨系列 | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元 | |
6 | 小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 南北区综合体内位置，HHFWQ001，面积25㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按24%分成两者取其高。 | 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元 |
三、吴桥服务区
（一）吴桥服务区位于京台高速K289公里处，南距德州服务区40公里，北距都能东光服务区40公里，占地面积60亩（40122㎡），建筑面积14.63亩（9752㎡），是一个集餐饮、超市、加油、LNG加气、汽修于一体的综合性服务区。
（二）点位图
吴桥服务区现招正新鸡排项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 吴桥 | 煎炸类 | 正新鸡排 | 西区煎饼果子东侧，东区煎饼果子西侧位置，面积约15平方米/区 | 正新鸡排系列 | 2年 | 15万/年 | 固定收益15万元/年，与税前营业收入25%两者取其高。 |
吴桥服务区现招正新鸡排项目与原有项目不冲突。
四、沧州服务区
（一）沧州服务区位于京沪高速K188+105公里处，南距东光服务区39公里，北距青县服务区48公里。占地面积156.38亩（104250㎡），建筑面积13.69亩（9127㎡），是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。
（二）点位图
沧州服务区现招吉祥馄饨项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 沧州 | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | 东区超市内第一个档口；西区大饼卷肉项目旁。（两区均为原服务区工艺品项目位置），面积约16平方米/区 | 吉祥馄饨系列产品（面条除外） | 2年 | 12万/年 | 固定收益12万元/年，与税前营业收入21%两者取其高。 |
五、大厂服务区
（一）大厂服务区位于首都环线高速(G95)密涿段K171+900处，西距西集停车区22公里，东距三河服务区17公里，占地面积176亩(117442㎡)，建筑面积6982㎡。可为旅客提供购物、汽车修理、加油、电动汽车充电等一系列服务。是一个集超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。
（二）点位图
大厂服务区南区原无招商项目，现招小吃类项目。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 大厂 | 小吃类 | 那些好时光 （煎饼铺） | 南区职工餐厅空地（超市北侧），面积约20平方米/区 | 主食类2种（手抓饼、煎饼）、小吃6种（烤肠、茶叶蛋、玉米、豆浆、三角饭团、粽子） | 2年 | 5万/年 | 固定收益5万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | 因招商困难、煎饼铺（原小吃荟）和肉夹馍自有品牌合并招商 |
2 | 那些好时光 （脆皮肉夹馍） | 主食类2种（素、肉夹馍，肉饼）、凉菜4种、小吃3种（凉皮、炒凉皮、酸辣粉） |
六、特别说明
（一）平台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的平台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营权转让费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营活动中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。。此项费用一般以经营收入分成模式收取。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。
（六）监督电话：0311-89256066
（七）联系方式
联系人：王翠芳，联系电话17731116066；
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