河北高速燕赵驿行集团有限公司
餐饮分公司武强、辛集等6对服务区
公开招商预告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对武强、辛集等6对服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、武强服务区
（一）武强服务区位于黄石高速公路177公里处衡水市武强县境内，西距石家庄市120公里，东距沧州市100公里。服务区共占地170亩，南北两区，是集加油站、餐厅、超市、汽修厂、充电站等服务设施为一体的大型综合服务区。
（二）点位图
武强服务区现招小吃类、黑椒拌面项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 武强 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 北区餐厅西南侧第二档口位置20㎡，南区南区餐厅内与超市入口处第二档口位置10㎡ | 黑椒拌面系列 | 5年 | 16万/年 | 固定收益16万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 1.商户缴纳平台使用费15万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升 2.按照品牌加盟店装修，费用另行承担。3.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 |
2 | 小吃类 | 天津二姑包子、谷粥道、皇城边等 | 北区餐厅西南侧第一档口位置20㎡，南区餐厅内与超市入口处第一档口位置10㎡ | 主食1种，小吃2种，汤粥2种（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 16万/年 | 固定收益16万元/年，与税前营业收入23%两者取其高. | 1.商户缴纳平台使用费15万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不少于2人。 |
二、肃宁服务区
（一）肃宁服务区位于大广高速（京衡段）1485公里处，南距饶阳停车区34公里，北距西演服务区21公里。占地80亩，营业面积1860平方米，服务区分为东西两区，是集餐饮、超市、加油和充电为一体的综合性服务区周边三星级以上旅游景点。
（二）点位图
肃宁西区现招黑椒拌面项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 肃宁 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 单区，西区餐厅内西北角侧29㎡ | 黑椒拌面系列 | 5年 | 14万/年 | 固定收益14万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 商户一次性缴纳平台使用费5万元。 |
三、辛集服务区
（一）辛集服务区河北省辛集市境内G1811黄石高速公路241.2公里处，总占地面积13.8万平方米，建筑面积2.01万平方米。是集餐饮、超市、加油和充电为一体的综合性服务区。
（二）点位图
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 辛集 | 小吃类 | 要求连锁加盟品牌 | 北区综合体入口西北角位置14/㎡；南区综合体入口东北角位置14/㎡ | 驴肉火烧系列（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 17.8万/年 | 固定收益17.8万元/年，与税前营业收入20%两者取其高 | 1.商户缴纳平台使用费10万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线。 2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担。 |
2 | 中式快餐 | 那些好时光 （黄焖鸡） | 北区综合体入口西南角位置14㎡；南区综合体入口东北角位置14㎡ | 黄焖系列 | 5年 | 17.8万/年 | 固定收益17.8万元/年，与税前营业收入20%两者取其高 | 1.商户缴纳平台使用费10万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线。 2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担。 | |
3 | 煎炸类 | 正新鸡排 | 北区综合体内超市东侧7.5㎡；南区综合体内超市对面最西侧档口位置7.5㎡ | 正新鸡排系列 | 2年 | 7.2万/年 | 固定收益7.2万元/年，与税前营业收入25%两者取其高 | 乙方负责承担涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金费用5万元。 |
四、滦州服务区
（一）滦州服务区，位于京哈高速175公里处，占地面积6.7万㎡，东距迁安停车区20公里，西距丰润停车区20公里，是集餐饮、超市、加油、汽修、停车于一体的综合性服务区。餐厅：以租赁为主，北区面积为712㎡，南区面积为892㎡，经营项目以零点为主，可同时容纳200人就餐。
（二）点位图
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 滦州 | 茶饮类 | 蜜雪冰城 | 北区综合体内肯德基出餐口对面约20㎡，南区综合体超市对面约20㎡ | 蜜雪冰城系列 | 5年 | 40万/年 | 固定收益40万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高 | 商户缴纳平台使用费20万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 |
2 | 小吃类 | 喜识 | 南北区过道第三招商区域(原中岛台原老酒坊位置），16平方米/区 | 喜识系列（冰糖葫芦全品类经营：冰糖葫芦、 | 5年 | 15.5万/年 | 固定收益15.5万/年与合同年度税前营业收入按18%分成两者取其高 | 商户缴纳平台使用费20万元，对档口进行改造升级和餐厅整体品质提升，规划客流动线 |
五、千松坝服务区
（一）千松坝服务区位于张承高速承德段K700处，占地面积290亩（193333㎡），是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。东距水泉停车区36km，西距大滩停车区服务区20km。
（二）点位图
千松坝服务区南区现招西式快餐项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 千松坝南区 | 西式快餐 | 米兰广场 | 南区超市内位置，面积约9平方米 | 汉堡、炸鸡、烤串、烤面筋 | 2年 | 1.4万/年 | 固定收益1.4万元/年，与税前营业收入30%两者取其高。 |
六、丰宁服务区
（一）丰宁服务区位于张承高速公路K755处，占地面积137亩（91380㎡），建筑面积5698㎡，是一个集餐饮、超市、加油、汽修于一体的综合性服务区。东距选将营停车区26km，西距水泉停车区19km。南餐厅面积1224㎡，北餐厅面积1224㎡，可同时容纳150人就餐。
（二）点位图
丰宁服务区两区位置一致，现招西式快餐项目与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 丰宁 | 西式快餐 | 米兰广场 | 南北区超市内位置，面积约12平方米 | 汉堡、炸鸡、烤串、烤面筋 | 2年 | 3.5万/年 | 固定收益3.5万元/年，与税前营业收入30%两者取其高。 |
七、特别说明
（一）平台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的平台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营权转让费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营活动中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。。此项费用一般以经营收入分成模式收取。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。
（六）武强、辛集服务区：中标单位负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由中标单位承担。
（七）监督电话：0311-89256066
（八）联系方式
联系人：王翠芳，联系电话17731116066；
报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com。
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