河北高速燕赵驿行集团有限公司
餐饮分公司玉田服务区
公开招商预告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对玉田服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、玉田服务区
（一）玉田服务区位于京哈高速公路K120+136公里处，西距新安镇服务区19公里，东距丰润停车区35公里。占地面积105亩（70133㎡），是一个集餐饮、超市、加油、汽修、充电桩、加气站（北区）于一体的综合性服务区。
（二）招商项目点位图 南区布局图
北区布局图
（三）招商项目明细表
玉田服务区招商计划表 | |||||||||
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底收益 | 最低限价 | 备注 |
1 | 玉田 服务区 | 休闲小吃 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-16,北区YT-N-16,南区面积17.5平方米/区 | 糖葫芦、炒酸奶类小吃 | 5年 | 15万元/年 | 保底租金15万元/年，与税前营业收入25%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
2 | 中式简餐 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-15,北区YT-N-15,面积17.5平方米/区 | 麻辣烫 | 5年 | 18.4万元/年 | 保底租金18.4万元/年，与税前营业收入24%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
3 | 炸货类 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-13,北区YT-N-13,面积17.5平方米/区 | 油炸类小吃 | 5年 | 20万元/年 | 保底租金20万元/年，与税前营业收入25%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
4 | 中式简餐 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-11,北区YT-N-11,面积17平方米/区 | 烧饼、卷饼类（饼卷肉、饼卷菜）小吃 | 5年 | 25 万元/年 | 保底租金25 万元/年，与税前营业收入25%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
5 | 饮品类 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-12,北区YT-N-12,面积17平方米/区 | 品牌饮品 | 5年 | 21.9万元/年 | 保底租金21.9万元/年，与税前营业收入20%取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
6 | 小吃类 | 那些好时光 （包子铺） | 南北区综合体内，南区YT-S-09,北区YT-N-09,面积17平方米/区 | （肉、素）包子、锅贴、咸菜4种、汤类1种 | 5年 | 15万元/年 | 保底租金15万元/年，与税前营业收入25%两者取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
7 | 烘焙类 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-10,北区YT-N-10,面积17平方米/区 | 鸡蛋仔等烘焙类小吃 | 5年 | 15万元/年 | 保底租金15万元/年，与税前营业收入23%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
8 | 水果 | 加盟连锁品牌 | 南北区综合体内，南区YT-S-08,北区YT-N-08,面积22平方米/区 | 水果、鲜榨果汁 | 5年 | 15万元/年 | 保底租金15万元/年，与税前营业收入20%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
9 | 小吃类 | 那些好时光 （煎饼铺） | 南北区综合体内，南区YT-S-07,北区YT-N-07,面积18平方米/区 | 主食3种（煎饼、三角饭团、手抓饼）小吃5种（烤肠、玉米、茶叶蛋、豆浆、粽子） | 5年 | 26.3万元/年 | 保底租金26.3万元/年，与税前营业收入25%取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
10 | 小吃类 | 那些好时光 （驴肉火烧） | 南北区综合体内，南区YT-S-06,北区YT-N-06,面积24平方米/区 | 驴汤、驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉、鸡蛋汤 | 6年 | 26.3 万元/年 | 保底租金26.3 万元/年，与税前营业收入25%两者取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
11 | 中式快餐 | 那些好时光 （自选快餐） | 南北区综合体内，南区YT-S-05,北区YT-N-05,面积60平方米/区 | 凉菜、热菜、主食、汤粥 | 5年 | 35万元/年 | 保底租金35万元/年与税前营业收入23%取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
12 | 中式快餐 | 那些好时光 （黑椒拌面） | 南北区综合体内，南区YT-S-04,北区YT-N-04,面积47平方米/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 30万元/年 | 保底租金30万元/年与税前营业收入20%取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
13 | 中式快餐 | 加盟连锁品牌 | 南区综合体内，南区YT-S-03,面积34平方米；北区YT-N-03,面积28.5平方米 | 馄饨 | 5年 | 15.4 万元/年 | 保底租金15.4 万元/年，与税前营业收入23%两者取其高 | 1.加盟连锁品牌，按品牌要求统一装修、统一进货。2.商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
14 | 小吃类 | 那些好时光 （脆皮肉夹馍） | 南北区综合体内，南区YT-S-02,北区YT-N-02,面积18平方米/区 | 素、肉夹馍、凉菜（4种）、肉饼、凉皮、炒凉皮、酸辣粉 | 5年 | 26.3 万元/年 | 保底租金26.3 万元/年，与税前营业收入23%两者取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
15 | 卤味熟食 | 那些好时光 （荷香扒鸡） | 南北区综合体内，南区YT-S-01,北区YT-N-01,面积18平方米/区 | 酱卤熟食、熏蒸肠、酱卤素菜 | 5年 | 15万元/年 | 保底租金15万元/年，与税前营业收入22%两者取其高 | 1.按照餐饮分公司要求进行综合体档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
二、特别说明
（一）平台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的平台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营招商费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营活动中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。此项费用一般以经营收入分成模式收取。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。
（六）监督电话：0311-89256066
（七）联系方式
联系人：王翠芳，联系电话17731116066；
报名邮箱：cyfgs13230173016@163.com。
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