河北高速燕赵驿行集团有限公司
餐饮分公司深州、武强等3对服务区
公开招商预告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对深州、武强等3对服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、深州服务区
（一）深州服务区位于大广高速K1532公里处，南距衡水服务区40公里，北距饶阳服务区12公里。占地面积114077.27㎡，是一个集餐饮、超市、加油、汽修、充电桩、加气站于一体的综合性服务区。
（二）招商项目点位图
深州服务区现招项目吉祥馄饨、那些好时光黑椒拌面、小吃类、老潼关肉夹馍、那些好时光驴肉火烧、喜识、茶饮类、水果类与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 深州 | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | 东区SZ-E-02，面积20㎡ | 吉祥馄饨系列 | 5年 | 15万/年 | 固定收益15万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | 1.加盟吉祥馄饨餐饮品牌，要求使用品牌方供应链2.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费7.5万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）。 |
2 | 中式快餐 | 那些好时光 （黑椒拌面） | 东区SZ-E-03，面积30㎡ | 黑椒拌面系列 | 5年 | 15万/年 | 固定收益15万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费7.5万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 | |
3 | 小吃类 | 皇城边/天津二姑包子/谷粥道 | 东区SZ-E-04，西区SZ-W-04，面积30㎡/区 | 主食1种，小吃3种，汤粥类2种（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 26万/年 | 固定收益26万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | 1.具体经营品类由餐饮分公司制定。2.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）3.乙方负责接收深州或其他服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担（不少于2人）。 | |
4 | 小吃类 | 老潼关肉夹馍/大师兄肉夹馍/陕十三肉夹馍 | 东区SZ-E-05，西区SZ-W-05，面积30㎡30㎡/区 | 主食2种，小吃1种，汤粥类1种（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 20万/年 | 固定收益20万元/年，与税前营业收入25%两者取其高。 | 1.具体经营品类由餐饮分公司制定。2.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）3.乙方负责接收深州或其他服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担（不少于2人）。 | |
5 | 小吃类 | 好滋味/那些好时光驴肉火烧/老驴头驴肉火烧 | 东区SZ-E-07、西区SZ-W-07，面积40㎡30㎡/区 | 主食4种，汤类2种（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 25万/年 | 固定收益25万元/年，与税前营业收入25%两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费15万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）。 2.采购餐饮分公司原材料不低于10万元/年。 | |
6 | 小吃类 | 喜识 | 东区SZ-E-08， 面积14㎡ | 喜识系列（冰糖葫芦全品类经营：冰糖葫芦、炒酸奶、山楂制品） | 5年 | 8万/年 | 固定收益8万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 1.加盟喜识品牌，要求使用品牌方供应链2.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费7.5万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
7 | 茶饮类 | 蜜雪冰城/ 益禾堂/驿果优 | 东区SZ-E-9， 面积11㎡ | 茶饮、果汁、奶茶、咖啡、糕点 | 5年 | 6万/年 | 固定收益6万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费7.5万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） | |
8 | 水果类 | 好栗嗨/果缤纷/驿果鲜 | 东区SZ-E-10， 面积15㎡ | 水果、干果 | 5年 | 10万/年 | 固定收益10万元/年，保底收益每年递增5%。 | 按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费7.5万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
二、武强服务区
（一）武强服务区位于黄石高速公路177公里处衡水市武强县境内，建筑面积达11000平方米，南北两区，是集加油站、餐厅、超市、汽修厂、充电站等服务设施为一体的大型综合服务区。
（二）招商项目点位图
武强服务区现招项目那些好时光煎饼铺、那些好时光驴肉火烧、喜识、茶饮类、水果类与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 武强 | 小吃类 | 那些好时光 （煎饼铺） | 北区WQ-N-07,南区WQ-S-07,面积15㎡/区 | 主食类2种、小吃6种（具体由餐饮分公司规定） | 5年 | 15万/年 | 固定收益15万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费15万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升。 要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。 |
2 | 小吃类 | 好滋味/那些好时光驴肉火烧/老驴头驴肉火烧 | 北区WQ-N-04，南区WQ-S-04,面积40㎡/区 | 主食4种，汤类2种（具体由餐饮分公司规定） | 5年 | 16万/年 | 固定收益16万元/年，与税前营业收入25%两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费15万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升。 | |
3 | 小吃类 | 喜识 | 北区WQ-N-08， 面积20㎡ | 喜识系列（冰糖葫芦全品类经营：冰糖葫芦、炒酸奶、山楂制品） | 5年 | 8万/年 | 固定收益8万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 1.加盟喜识品牌，要求使用品牌方供应链2.商户缴纳平台使用费6万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升。 | |
4 | 水果类 | 好栗嗨/果缤纷/驿果鲜 | 北区WQ-N-09， 面积20㎡ | 干果、水果 | 5年 | 7万/年 | 固定收益7万元/年，固定收益每年递增5%。 | 商户缴纳平台使用费6万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升。 | |
5 | 茶饮类 | 蜜雪冰城/ 益禾堂/驿果优 | 北区WQ-N-10， 面积20㎡ | 茶饮、果汁、奶茶、咖啡、糕点 | 5年 | 6万/年 | 固定收益6万元/年，与税前营业收入20%两者取其高。 | 商户缴纳平台使用费6万元，按照集团公司要求合理规划客流动线，对餐厅整体环境进行品质提升。 |
三、玉田大安镇服务区
（一）玉田大安镇服务区位于京哈北线高速6公里处，西距白涧服务区31公里，东距玉田郭家屯停车区18公里。2020年10月投入使用，占地面积91200㎡，是一个集餐饮、超市、加油、汽修、充电桩于一体的综合性服务区。
（二）招商项目点位图
玉田大安镇服务区现招项目那些好时光驴肉火烧、那些好时光黑椒拌面、那些好时光自选快餐、那些好时光煎饼铺为店中店模式并与原有项目不冲突。
（三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 玉田大安镇 | 小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 南北区综合体内左手边第三档口，面积25㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 5年 | 10万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收10万/年与合同月度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费12万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方需承担员工经济补偿金3.75万元。 |
2 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 南北区综合体内入口左手边第二档口，面积15㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 10万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益10万/年与合同月度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费12万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方需承担员工经济补偿金3.75万元。 | |
3 | 中式快餐 | 那些好时光（自选快餐） | 南北区综合体内入口左手边第一档口，面积15㎡/区 | 凉菜、热菜、主食、汤粥 | 5年 | 10万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收10万/年与合同月度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费12万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方需承担员工经济补偿金3.75万元。 | |
4 | 小吃类 | 那些好时光（煎饼铺） | 南北区综合体内入口右手边档口，面积27㎡/区 | 主食类2种（手抓饼、煎饼）、小吃7种（烤肠、茶叶蛋、玉米、凉皮、豆浆、三角饭团、粽子） | 5年 | 10万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收10万元/年与合同月度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费12万元（不包含档口广告宣传、内部装饰、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方需承担员工经济补偿金3.75万元。 |
四、特别说明
（一）平台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的平台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营招商费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营活动中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。此项费用一般以经营收入分成模式收取。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。
（六）深州、玉田大安镇服务区:中标单位负责接收深州或其他服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用;玉田大安镇服务区：中标单位需承担员工经济补偿金3.75万元。
（七）监督电话：0311-89256066
（八）联系方式
联系人：王翠芳，联系电话17731116066；
报名邮箱：785617395@qq.com。
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