河北高速燕赵驿行集团有限公司
餐饮分公司牛驼服务区
公开招商预告
为加快推进服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对牛驼服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。现对部分商铺进行公开招商，招商信息如下：
一、牛驼服务区
（一）牛驼服务区坐落于河北省廊坊市固安县境内大广高速1378公里处，南距雄县停车区30公里，北距廊涿高速固安服务区18公里。占地面积53333㎡，是一个集餐饮、超市、加油、LNG加气、汽修、住宿为一体的综合性服务区。
（二）招商项目点位图
(三）招商项目明细表
序号 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 保底 | 收益形式 | 备注 |
1 | 牛驼 | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 东西区综合体内位置，东区NT-E-01，西区NT-W-01，面积20㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 35万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益35万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 |
2 | 小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 东西区综合体内位置，东区NT-E-02，西区NT-W-02，面积15㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益30万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 | |
3 | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | 东西区综合体内位置，东区NT-E-03，西区NT-W-03，面积东区20㎡，西区16㎡ | 吉祥馄饨系列产品（面条除外） | 5年 | 25万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益25万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 1.加盟吉祥馄饨餐饮品牌。按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.要求使用餐饮分公司中央厨房供应链。3.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 | |
4 | 中式快餐 | 那些好时光（肥牛拌饭） | 东西区综合体内位置，东区NT-E-04，西区NT-W-04，面积20㎡/区 | 品牌系列产品（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 23.4万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益23.4万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 | |
5 | 茶饮类 | 益禾堂/蜜雪冰城/喜茶 | 东西区综合体内位置，东区NT-E-5，西区NT-W-5，面积20㎡/区 | 益禾堂/蜜雪冰城系列产品 | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益30万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 | |
6 | 小吃类 | 喜识 | 东西区综合体内位置，东区NT-E-6，西区NT-W-6，面积东区15㎡，西区12㎡ | 喜识系列（冰糖葫芦全品类经营：冰糖葫芦、 | 5年 | 17.8万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益17.8万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 1.加盟喜识品牌，要求使用品牌方供应链。按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 | |
7 | 小吃类 | 栗栗家/三只松鼠/百草味 | 东西区综合体内位置，东区NT-E-7，西区NT-W-7，面积东区15㎡，西区11㎡ | 品牌经营产品（具体品项由餐饮分公司规定） | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 | |
8 | 水果类 | 果缤纷/百果园/果唯伊 | 东西区综合体内位置，东区NT-E-8，西区NT-W-8，面积东区15㎡，西区11㎡ | 水果、干果、水果捞，鲜榨果汁 | 5年 | 18万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益18万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 1.按照餐饮分公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费）。2.乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。 |
牛驼服务区现招项目中式快餐、小吃类、水果类、茶饮类项目与原有项目不冲突。
二、特别说明
（一）平台使用费，指我集团公司为商户提供经营销售的平台，并为商户提供定制化服务而向商户收取的费用。
（二）经营招商费，指商户为获得某销售项目的经营权，而向招商主体单位缴纳的费用。此项费用一般以固定费用+经营收入分成模式收取。
（三）物业管理费，物业费用主要用于保安、保洁（包含室内就餐及商业区域公共部分卫生）、垃圾清运、日常维修人工费等各项经营活动中所需物业管理产生的费用，日常维修材料费由商户自行承担。此项费用一般以经营收入分成模式收取。
（四）保证金，保证金分为履约保证金和服务质量保证金。履约保证金为年合同金额的15%，由合同签订主体单位负责收取；服务质量保证金为年合同金额的10%，由商户所在服务区负责收取。如履约过程中无违约行为，合同期满后保证金足额退还。
（五）燕赵驿行集团自有品牌和加盟品牌项目需按照品牌加盟要求付相关费用。
（六）牛驼服务区:中选单位负责乙方负责接收服务区原餐饮人员的工资、福利待遇及各种社会保险的缴纳，涉及到员工经济补偿金、一次性伤残就业补助金等一切费用均由乙方承担，不低于2人。
（七）监督电话：0311-89256066
（八）联系方式
联系人：王翠芳，联系电话17731116066；
报名邮箱：scb19931157949@163.com
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